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Von Skizzen
zu virtuellen
Erlebnissen!
Nehmen Sie sich ein paar Minuten Zeit, um zu entdecken, wie Sie Ihre Immobilien auf ganz neue Art und Weise präsentieren können!
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Warum Immobilien Tower?
«Dein Ergebnis ist dein bestes Argument!»
Boris Gerschanov
Ein herzliches Dankeschön an das ganze Team!
Emotionalle und wirksame Immobilien Präsentation - begeistern Sie damit Ihre Kunden!
Durch die Nutzung der Tools auf der Immobilienwebsite verfügen Ihre Kauf- oder Mietinteressenten über die Möglichkeit, sich die Besonderheiten und Eigenschaften Ihrer zukünftigen Traumimmobilie per Tag und Nacht virtuell anzuschauen sowie, sich über den Baufortschritt zu informieren oder einen virtuellen Rundgang durch die Wohnung bzw. das Haus zu machen.
Schneller Immobilienverkauf. Nutzen Sie die Kraft des erfolgreichsten Verkaufsinstruments unserer Zeit!
Nutzen Sie die Kraft des erfolgreichsten Verkaufsinstruments unserer Zeit! Mit der eigenen 3D-Immobilien-Website werden Ihre Immobilien schnell und einfach wie nie zuvor verkauft, denn Sie zeigen Ihrer Kundschaft die virtuelle Immobilie in der Realität in allen Details vor bzw. während des Bauvorgangs.
Ideal zur Finanzierung von Immobilien-Crowdinvesting!
Mit Ihrem individuellen 3D-Immobilienportfolio steht Ihnen die perfekte Möglichkeit für die leichte und schnelle Finanzierung Ihres Bauvorhabens auf den Online-Plattformen für Immobilien Crowdinvesting zur Verfügung.
Visualisierungsprozess ? ×
Ablauf
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Schritt 1 - 3D Modell Ihres Bauprojekts
Auf der Grundlage Ihrer an uns zuvor übermittelten Unterlagen, erstellen wir im ersten Schritt ein 3D Modell Ihres Bauprojekts. Als nächstes modellieren unsere Experten Wände, Fenster- und Türöffnungen, Boden und Decke anhand des Plans und der technischen Angaben.
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Schritt 2 - Zimmergrundaufbau
Im Weiteren gestalten wir den Raum mit Möbel, Seitenschränken und Fensterblick. Alle Elemente, die nicht bereits in der Bibliothek für 3D-Modelle zur Verfügung stehen, werden auf Wunsch von unseren Experten entworfen um die gewünschte Atmosphäre zu erschaffen. Im folgenden Schritt wird der Kamerastandort gewählt und es folgt die finale Abstimmung der Komposition.
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Schritt 3 - Rendering
Um die 3D-Visualisierung attraktiv, realitätsnah und anschaulich zu machen, werden solche Elementen wie Textilien, Bücher, Bilder etc. hinzugefügt. Wir stellen die richtigen Lichtverhältnisse, sowie Schatten und Spiegelungen ein und bestimmen über Oberflächenbeschaffenheit und Farbe. Nach der Abstimmung findet die Durchführung von Test-Rendering statt.
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Schritt 4 - Nachbearbeitung
Sobald Sie mit dem Ergebnis zufrieden sind, erstellen wir die finale Version in hoher Auflösung und bearbeiten in diese nach. Zudem werden um die Atmosphäre der Komposition zu unterstreichen, Lichteffekte eingebaut und Farbkorrekturen vorgenommen. Unabhängig davon, in welchem Schritt sich der Prozess befindet, sind auch starke Änderungen des abgestimmten Anfangsszenario möglich, allerdings gegen einen entsprechenden Kostenzuschlag.
Verwenden Sie die Maus
Um das ganze Panorama zu sehen, halten Sie die linke Maustaste gedrückt und bewegen Sie die Maus.
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360-Grad-Panorama
Bringen Sie die Leute in die bezaubernde Welt der virtuellen Realität, wo sie in Farbe, visuell und räumlich die Besonderheiten und Eigenschaften der zukünftigen Wohnland schaft. Während dieses virtuellen Rundgangs erleben Ihre Kunden das Bauobjekt bei Tag und Nacht, können in jede Ecke schauen und die Gesamtatmosphäre der Umgebung genießen.
Flur
Wohnen/Kochen
Schlafen
Kind
Arbeiten
Gast
Abstell
Bad/WC
Gäste-Bad
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VR-Brille
Wir bieten Ihnen ein 360-Grad-Panorama mit einer VR-Brille als eine innovative, kreative, effektive Methode der Vermarktung. Schenken Sie Ihren Kunden unvergessliche Momente voller Emotionen, Begeisterung und Faszination. Mit einer VR-Brille transportieren Sie Ihre Botschaften in einer emotionsstarken Ausdrucksform und lassen Ihre Kunden allein mit Kopfbewegungen die Immobilie aus außergewöhnlichen und eindrucksvollen Perspektiven in allen Details virtuell erleben.

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Tag & Nacht
Mit einer 3D-Visualisierung der Außenarchitektur steht Ihnen die beste Möglichkeit zur Verfügung, Ihre Immobilie ganz genau in allen Details zu zeigen und damit das Gespräch mit anspruchsvollen Kunden professionell und verständlich zu führen, denn im Vergleich zu einfachen standardisierten Grundrissen gilt die fotorealistische Visualisierung als lebhaft und leicht wahrnehmbar.

Leipziger Volkszeitung PDF                           
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Natur
Das Neubau-Projekt in Bad Abbach stellt Ihnen die beste Möglichkeit zur Verfügung, die meisterhaft visualisierten Besonderheiten des Exterieurs und des Vorgartens anzuschauen. Hier sehen Sie verschiedene Gräser, eingepflanzte Büsche, Tiere und Menschen, Spiegelungen in Fenstern und vieles mehr.

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Denkmalschutz
Das Objekt Wintergarten-Palais zeichnet sich v. a. durch die hochwertige Visualisierung der zwei flankierenden Statuen und der drei Reliefs an der Fassade des denkmalgeschützten Gebäudes aus.

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Umgebung
Die Besonderheit des Objektes in der Jahnallee war, dass es hier nicht allein um die 3D-Visualisierung des Bauprojektes ging, sondern auch um die fotorealistische Darstellung der unmittelbaren Umgebung mit Hilfe von Google Maps.

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Wohnzimmer
Bei der Erstellung der 3D-Innenraumvisualisierungen werden alle Elemente von unseren Designern einzeln modelliert und nicht im Katalog ausgesucht. Dabei liegt der Schwerpunkt auf Ihrer persönlichen Entscheidung, wie Ihre Immobile eingerichtet werden soll (welche Möbel, welche Materialien, Stoffe, Farben etc.).
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Schlafzimmer
Bei der Darstellung dieses Schlafzimmers haben wir alle Kundenwünsche berücksichtigt, damit dieser Raum sehr realistisch wirkt und einen eigenen Wohnstil hat (Möbel, Bieder, Bettwäsche, Gardinen, Stoffe, Farben etc.).
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Arbeitszimmer
Das Arbeitszimmer sollte in minimalistischer Ausführung visualisiert werden. Hier wurden die Beleuchtung, Anordnung von Möbel, Pflanzen, Büchern und Bildern berücksichtigt.
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Kinderzimmer
Für das Kinderzimmer wurden Möbel-und Zubehör modern, funktional und stilvoll modelliert und dargestellt, wobei das Nutzen und Design mit Lieblingsmotiven verbunden sind (Lerntisch, Stifte, PC. Globus, Teppich mit Stern-Motiven, Bett, Schrank, Lampen, Tafel mit Kreide etc.).
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Küche
In der Küche visualisierten unsere Spezialisten für die authentische und gemütliche Atmosphäre Spiegelungen an der Wand, Lebensmittel, passende Beleuchtung und Möbel.
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Bad
Im Badezimmer sind alle dazugehörige Gegenstände zu sehen, z. B. Körperpflege, Wasser im Bad, Tücher, Dampf (der kleine Text am Spiegel). Alle diese Details dienen unserer Vorstellungskraft und bringen uns in die virtuelle Realität.
Architektur - Visualisierung
Beeindrucken

Der erste Eindruck zählt: Immobilien Tower orientiert sich auf die Ansprache eines breiten Publikums und sorgt für eine effektive Vernetzung und professionelle Vermarktung Ihrer Immobilienobjekte.

Dabei liegt unser Fokus auf der maximal an die Realität angepassten, informativen und zugleich kreativen Darstellung des Baugegenstandes. Dank des hochwertigen 3D-Immobilienportfolios wird Ihrem Bauobjekt ein eigenes, professionelles und effektvolles Gesicht gegeben.

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Eigene Domain für den Vertrieb
Mit einer eigenen Domain für den Vertrieb verhindern Sie alle Missverständnisse und Konfliktsituationen bei der Kaufabwicklung. Hier werden alle Kontaktdaten des Immobilienhändlers angezeigt, der für den Verkauf Ihrer Immobilie zuständig ist.
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Kontaktformular und Formular für den Rückruf
Mit dem integrierten Kontaktformular und Formular für den Rückruf stehen Ihnen die qualifizierten Leads zur Verfügung. Somit werden die erfassten Personen angezeigt, die ein echtes Interessen an einer Beratung haben.
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Statusverwaltung der Wohnungen
Mit dieser Funktion bieten Sie Ihren Kunden eine klare Darstellung von allen verfügbaren, reservierten oder verkauften Wohnungen.
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Individuelles Angebot in PDF-Format mit Kontaktdaten
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Darstellung der Wohnungen auf einer Etage
Mit dieser Option können Sie alle Wohneinheiten auf der jeweiligen Etage mit der entsprechenden Flächenaufstellung präsentieren. Zusätzlich ermöglicht Ihnen das Content Management System jederzeit die Änderung der einzelnen Angaben.
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Mobile Geräte
Mit der Immobilien-Webseite haben Sie 24 Stunden online Zugang zu Ihrer Immobilie von allen mobilen Geräten und können somit überall in der ganzen Welt und jederzeit die Immobilie Ihren Kunden präsentieren und sie damit begeistern.
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Google Maps
Mit der Hilfe von Google Maps zeigen Sie Ihre Immobilie authentisch auf dem gewünschten Standort. Somit steht Ihren Kunden die Möglichkeit zur Verfügung, sich die Traumimmobilie in der Gesamtumgebung mit zusätzlichen Straßen, Institutionen und Freizeitmöglichkeiten anzusehen. Diese Option schafft für Ihre Immobilie mehr Transparenz, was das Vertrauen bei den Kunden fördert.
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Baufortschritt
Mit dem Klick auf „Baufortschritt“ bringen Sie Ihren Kunden die gesamte Information bezüglich des Baufortschrittes visuell zum Ausdruck und regen sie zur schnellen und zweifellosen Entscheidung an. Sie können leicht Ihre Galerie mit den neuen Bildern ergänzen und somit Ihre Kunden über den Bauablauf informieren.
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Info Seiten
Hier können Sie die gesamte Information über Ihre Immobilie dargestellt. Mit dem Content Management System besteht die Möglichkeit von allein den Seiteninhalt jederzeit zu ändern.
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Baufortschritt Baufortschritt
Mobile Geräte Mobile Geräte
Google Maps Google Maps
Info Seiten Info Seiten
Individuelles Angebot Individuelles Angebot
Darstellung Darstellung
Statusverwaltung Statusverwaltung
Rückruf Rückruf
Eigenes Domain Eigenes Domain
Schneller Immobilienverkauf

Die innovativen und nützlichen Tools auf der 3D-Immobilien-Website helfen Ihnen, die Kunst der Verhandlungsführung mit den Kunden zu verbessern und Missverständnisse im Kommunikationsprozess zu verhindern. Durch die Nutzung der integrierten Optionen werden alle Details und Besonder- heiten der Immobilie präsentiert und damit auch Ihre Professionalität bestätigt.

Es ist bekannt, dass die Menschen an das glauben, was sie sehen. Dafür haben wir für Sie die besten Tools entwickelt, damit Sie nur mit einem Klick Ihre Kunden sicher und schnell überzeugen und Ihre Immobilie effizient vermarkten.

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Kantoneum
Es entstehen 19 hochwertige Eigentumswohnungen mit Flächen ab ca. 49 qm bis ca. 176 qm auf insgesamt 6 Etagen sowie eine Tiefgarage mit 16 Doppelparkern und 4 ebenerdigen Stellplätzen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 2.042 qm. Das Gebäude wird energieeffizient (KfW 70) gebaut. Die Bewohner gelangen mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus direkt zu den Wohnungen. Die gute Lage, der außergewöhnliche Zuschnitt der Wohnungen und die hohe Qualität der Ausführung bieten eine solide Basis für eine überdurchschnittliche Wertentwicklung in der Zukunft.
Finanzierungsvolumen
€ 600 000
Laufzeit
12 Mon.
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Nordkap Erfurt
Was für eine Immobilie wird gebaut? Insgesamt sollen auf dem Grundstück in Erfurt 61 Wohneinheiten, 12 möblierte Appartements sowie 2 Gewerberäume entstehen – die verkaufbare Fläche beträgt etwa 6.066m². Die Ausstattung der Immobilie mit Tiefgarage und Fahrstuhl sorgt für eine „mobile Infrastruktur”, während die teilweise bodentiefen Fenster eine großzügige Ausleuchtung der Räume ermöglichen. Die Grundfunktionalität der Wohnungen wurde durch intelligente Raumnutzung (Küchen- / Einbau­schränke) optimiert.
Finanzierungsvolumen
€ 422 220
Laufzeit
12 Mon.
Positiver Marketingeffekt
Positiver Marketingeffekt
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Professionelle Projektbegleitung
Professionelle Projektbegleitung
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Garantierte Projektfinanzierung
Garantierte Projektfinanzierung
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Crowdinvesting
Flexible Finanzierungsform

Die professionelle und einzigartige Darstellung Ihres Bauvorhabens mit Hilfe unseres 3D-Portfolios auf einer Crowdinvesting-Plattform ermöglicht Ihnen, schnell und günstig das benötigte Kapital zu erhalten. Die qualitativ hochwertige Vermarktung und die professionelle Darstellung der Investition sichern Ihnen Ihr positives Image und das Vertrauen der Anleger.

Der Anleger investiert den von ihm bestimmten Betrag in Form eines Nachrangdarlehens direkt und zweckgebunden in das Projekt. Die Darlehensbeträge werden dem Entwickler kumuliert am Ende der Fundingphase zur Verfügung gestellt. Die Finanzierung kann in unterschiedlichen Projektphasen stattfinden. Am Ende der Finanzierung werden die verzinsten Darlehensbeträge an die Anleger ausgeschüttet.

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So einfach geht es

Schon in einigen Wochen können Sie Ihren Kunden eine beeindruckende, moderne und einzigartige Präsentation Ihrer Immobilie vorlegen und damit sofort losstarten. Sie erhalten bei Immobilien Tower das erfolgreichste Verkaufsinstrument als Rundum-Sorglos-Paket inkl. regelmäßigem Support (Domain Registrierung, Hosting Service, Pflege der Website, Updates und mobile Version). Somit brauchen Sie sich nicht mehr allein um die technischen Probleme kümmern.

Minimum Ihrer Beteiligung
Minimum Ihrer Beteiligung
Für den Start brauchen wir nur einen ausgefüllten Fragebogen mit Architekten-Zeichnungen des zukünftigen Objekts. Alles andere machen wir selbst und in nur einigen Wochen wird Ihnen ein modernes Instrument für die Präsentation Ihrer Immobilie bereitgestellt. Falls Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Modellierung des Bauobjekts
Modellierung des Bauobjekts
In dieser Phase wird Ihr Bauobjekt räumlich modelliert. Wichtig ist die Kommunikation bezüglich aller Änderungen. Dafür benötigen wir Fotos, Beschreibungen von Bauelementen inkl. Materialien- und Farbmuster. Nun bekommt Ihre Immobilie eine neue und kreative Existenzform.
Visualisierung des Interieurs
Visualisierung des Interieurs
In diesem Schritt wird durch die Ergänzung von Textur, Farbe und Objekten am Design und an der Visualisierung der Innenarchitektur gearbeitet. Wir schaffen für Sie einen an die Realität maximal angepassten Überblick des Wohnungsinterieurs. Auch hier ist die Kommunikation mit Ihnen wichtig.
Virtueller Rundgang & VR-Brille
Virtueller Rundgang & VR-Brille
Jetzt verfügen wir über alles Notwendige, um mit dem virtuellen Rundgang zu starten und die App für die VR-Brille zu entwickeln. Somit bringen Sie die Ihre Kunden in die bezaubernde Welt der virtuellen Realität, wo sie in Farbe visuell und räumlich die Besonderheiten und Eigenschaften Ihrer Immobilie wahrnehmen und bewerten können.
Erstellung der Interaktiven Website-Präsentation
Erstellung der Interaktiven Website-Präsentation
In dieser Phase erfolgt das Zusammenführen aller Visualisierungsetappen (Visualisierung von Skizzen, Einrichtung von Google Maps, Info-Seiten, Baufortschritt, Domain, E-Mail-Einrichtung u. a.) in eine komplexe interaktive Website.
Freischaltung der Website
Freischaltung der Website
Jetzt erfolgt die Online-Freischaltung der Website inkl. Veröffentlichung des App für die VR-Brille. Somit haben Sie 24 Stunden Online-Zugang zu Ihrer Immobilie von allen mobilen Geräten und Sie können überall in der Welt und jederzeit Ihre Kunden damit begeistern.
Kunden-Vorteile
  1. Die Kunden brauchen nicht mehr ihre Traumimmobillie leblos auf den Skizzen sehen, sondern sie verfügen über die phantastische Möglichkeit, einen virtuellen Trip durch Ihr Traumhaus oder Traumwohnung zu machen und sich alles anzusehen, was sie auch in der Wirklichen erwartet.  
  2. Die Kunden können ihre Traumimmobilie objektiv bewerten, in jede Ecke schauen und die Gesamtumgebung sehen. Somit verfügen sie über eine klare Vorstellung, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussieht.
  3. Die Kunden erleben unvergessliche Momente und positive Emotionen, indem sie ihre Immobilie visuell und räumlich erleben.
  4. Ihren Kunden stehen sämtliche Informationen die Immobilie betreffend zur Verfügung.
  5. Die Kunden von Ihrer Traumimmobilie fühlen sich emotional angesprochen und treffen viel leichter und schneller eine Entscheidung.
Unternehmen
Unser Ziel ist es, eine präzise, effektvolle und gewinnbringende 3D-Visualisierung Ihres Bauobjektes erarbeiten, womit Sie an Wiedererkennungswert, steigendem Vertrauen und Image gewinnen. Dabei liegt unser Fokus auf der maximal an die Realität angepassten, informativen und zugleich kreativen Darstellung des Bauvorhabens.
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Sollten Sie noch Fragen haben, können Sie uns jederzeit per
E-Mail info@immobilien-tower.de kontaktieren oder füllen Sie bitte das Kontaktformular für die Rückmeldung aus.